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Datos de la subasta:

Dirección:Pedro Nolasco Rodriguez 432, Río Cuarto

Exhibición: 13 Junio de 2019 de 16:00 a 18:00 Hs. En el domicilio de calle Pedro Nolasco Rodríguez N° 432 de Rio Cuarto

Nombre y apellido: GABRIEL ALEJANDRO JURADO

Matricula Publica: 05-1633

Matricula Judicial: 01-1180

Telefono: 358-6024664

Juzgado: OFICINA UNICA DE EJECUCIONES PARTICULARES-RIO CUARTO

Expediente: 2793339

Fecha Inicio: 14/06/2019 11:00

Fecha Fin:

Decreto

RIO CUARTO, 24/05/2019. Atento a lo solicitado precedentemente, sáquense a remate en subasta pública, el inmueble inscripto en la matricula 943.798 (24), enrolado en la Dirección General de Rentas bajo el número de cuenta 240515678981, nomenclatura catastral 24-05-52-05-02-167-035-000, ubicado en calle Pedro Nolasco Rodríguez N° 432 de la localidad de Río Cuarto, Dpto. Río Cuarto; por la base imponible de $ 1.623.633, o por sus 2/3 partes en el caso de no haber postor y previa espera de ley. El remate tendrá lugar el día viernes 14 de junio de 2019, a las 11.00 hs. en la Sala de Remates del Colegio de Martilleros, sito en calle Alvear N°196 (esq. Alonso) de esta ciudad de Río Cuarto, y de no efectuarse en el día señalado, tendrá lugar el primer día hábil siguiente a la misma hora y lugar. La subasta será realizada por el Martillero interviniente Gabriel Alejandro Jurado (MP 01-1180), designado en autos. Se hace saber que el inmueble descripto, según el oficio de constatación (obrante a fs. 60/63), se trata de una vivienda familiar ocupada por el Sr. Federico Oscar Ferrero y su madre Carmen Villagra (demandados en autos), y en un departamento atrás del terreno (separado), su hermana Valeria Alejandra Ferrero junto a sus dos hijos menores de edad; tal acta de constatación, deberá leerse íntegramente en el acto de remate. El inmueble relacionado, será adjudicado al mejor postor, debiendo su comprador abonar en el acto de subasta -mediante transferencia bancaria electrónica- el 20% del monto correspondiente, con más la comisión de ley del Martillero y la alícuota del 4% sobre el precio de subasta, de conformidad a lo previsto por el art. 24 de la ley 9505 (ref. decreto 480/14 BO del 29/05/2014). A tal efecto, deberá consignarse en el acta de remate, el número de cuenta y CBU correspondiente a estos autos, de conformidad a lo dispuesto por Ac. Reg. N° 1233, Serie A, pto. 23, del 16/09/2014 dictado por el TSJ, en cuanto a que el importe a abonarse por el pago correspondiente al bien subastado, deberá depositarse en la cuenta a la vista para uso judicial del expediente, a través de transferencia electrónica de fondos; lo que deberá ser acreditado en el plazo de veinticuatro horas hábiles por el interesado, bajo apercibimiento de aplicar a su respecto lo normado por el art. 585 del CPCC. En caso de compra en comisión y conforme lo establece el art. 586 del CPCC, el comisionado deberá indicar en el acto de subasta el nombre y domicilio del comitente, y en los cinco días posteriores al de la subasta, el comitente deberá ratificar la compra y constituir domicilio, pasado dicho plazo se tendrá al comisionado como adjudicatario definitivo. En tal sentido, hágase saber a los interesados que en caso de compra en comisión, en forma previa al acto de remate, deberán completar personalmente el formulario previsto por el Ac. Reg. N° 1233, Serie A, pto. 23, del 16/09/2014 dictado por el TSJ, el cual deberá entregar antes del inicio del acto al martillero interviniente, bajo apercibimiento de adjudicar el bien a título personal en caso de resultar el mejor postor. Fíjese como incremento mínimo de postura, la suma de $ 20.000. Transcurrido el término de diez días desde ejecutoriado el Auto aprobatorio del remate, el comprador en subasta, deberá depositar el saldo de precio, bajo apercibimiento de aplicarse intereses equivalentes a la tasa pasiva nominal mensual que cobra el BCRA con más el dos por ciento (2 %) no acumulativo hasta su efectivo pago. Publíquense edictos en el Boletín Oficial y en un diario local -a elección del ejecutante entre aquellos autorizados por el Tribunal Superior de Justicia-, por el término común de tres días, haciéndose saber que los edictos legales se limitan al texto ordenado por ley procesal, no comprendiendo "notables" o "destacados" de naturaleza alguna y debiendo cumplirse lo prescripto por el art. 575 del CPCC y Ac. Reglamentario N° 5 del TSJ. Una vez firme el presente, publicítese el remate a través del Portal de Subastas Judiciales Electrónicas del Poder Judicial, de conformidad al Ac. Reglamentario Nº 133/2015 Serie B del TSJ -aclarado por Resolución Nº 64 del 07/06/2016 de la Administración General-. Hágase saber al martillero actuante, que deberá acompañar la respectiva constancia mediante “print de pantalla”. Autorícese al subastador a realizar los gastos presupuestados, atento a la conformidad prestada por el ejecutante. Asimismo, deberá rendir cuentas de su gestión y consignar a la orden de este Tribunal el saldo resultante en el término improrrogable de diez días (art. 13 inc. "K" de la ley 7191) bajo apercibimiento que por ley pudiere corresponder. Además, deberá acreditar el cumplimiento de la comunicación prevista en la “Planilla Informes Subastas AFIP” aprobada por Ac. Reglamentario N° 124, Serie B, del 7/10/2014 dictado por el TSJ, debiendo adjuntar copia en estos actuados de la comunicación correspondiente. Asimismo, de conformidad a lo dispuesto por el Ac. Reglamentario N° 1233, Serie A, pto. 28, del 16/09/2014 dictado por el TSJ, atento a que el bien objeto de remate requiere registración, los trámites de inscripción y las comunicaciones a los organismos Tributarios para la toma de razón del cambio de titular deberán ser realizados por el Martillero interviniente. A tal fin inmediatamente de realizada la subasta presentará al Tribunal un presupuesto de los aranceles que ello demande, los que serán comunicados al adquirente conjuntamente con la aprobación de la subasta. Depositado judicialmente el importe y notificado al martillero, éste deberá en el término de tres días acreditar la iniciación de los trámites correspondientes, resultando responsable por cualquier dilación y daños y perjuicios que pudieran resultar. Acreditado el cumplimiento integral, el martillero estimará sus honorarios conforme ley 7191 los que, regulados que fueran, deberán ser abonados por el adquirente en el término perentorio de cinco días. Notifíquese a las partes conforme lo establecido en el art. 571 del CPCC.

Acta Constatacion / Secuestro:

COPIA ACTA ORIGINAL ACUERDO REGLAMENTARIO Nº 5/B/1986 En la Ciudad de Rio Cuarto, Provincia. de Córdoba, a los trece días del mes de Marzo del año dos mil diecinueve, siendo las 16:00 hs, me constituí por mis propios medios conjuntamente con el/la autorizado/a Martillero/a Jurado, en el domicilio sito en calle Pedro Nolasco Rodríguez Nº 432 de esta ciudad, a los efectos de cumplimentar la medida dispuesta en los autos caratulados “FINRIO S.A C/ VILLAGRA CARMEN TRINIDAD Y OTRO- EJECUCION HIPOTECARIA –EXPEDIENTE Nº 2793339”, siendo atendidos en la oportunidad por quien dice llamarse Federico Oscar Ferrero, (hijo de la demandada) DNI 26.085.520, quien exhibe ante mí y quien luego de ser informado/a acabadamente del contenido del mandamiento precedente, voluntariamente nos accede el ingreso. Acto seguido procedí a constatar el estado ocupacional del citado inmueble: en el inmueble vive el Sr. Ferrero, su madre, Carmen Villagra y en un departamento atrás del terreno (separado), su hermana, Valeria Alejandra Ferrero junto a sus dos hijos menores de edad. Se deja expresa constancia que las características edilicias del inmueble de que se trata se describen en anexo que se agrega al presente. Acto seguido comuniqué que la medida practicada es a los fines de las subasta del referido inmueble a efectuarse oportunamente, entregando copia de la orden respectiva y de la presente acta. Doy por finalizado el acto, el que previa lectura y ratificación, firma la autorizada a diligenciar el oficio Martillera/o Jurado, el Sr. Federico Ferrero. Todo por ante mí, Oficial de Justicia, que doy fe.- ANEXO CARACTERISTICAS EDILICIAS INMUEBLE CITO EN CALLE PEDRO NOLASCO RODRIGUEZ Nº 432 DE ESTA CIUDAD: Al inmueble se ingresa por un pequeño patio frontal, de 1,50m x 6,00m aproximadamente. Con tres cuerpos de reja de caño cuadrado de 1,40m de alto aproximadamente (en el frente). Una puerta de ingreso del mismo material. Tres columnas de material que sostienen las rejas. El frente esta revocado y pintado. Vereda de hormigón en todo el ancho del inmueble. El inmueble cuenta con: Una cocina-comedor. Un pasillo de distribución. Un baño. Dos habitaciones. Un tipo lavadero. Hacia atrás del inmueble hay: Un patio. Dentro de este y separado de la casa, Un tipo galpón y separado hacia el fondo y lado sur, otra construcción compuesta por: Cocina, Comedor y Baño. Cocina-Comedor, 3,50m x 9,00m aproximadamente. Piso de cerámicos de 0,35cm x 0,35cm, aproximadamente. Techo de losa de dos aguas. Paredes revocadas y pintadas (con signos de humedad en techo y pared). Bajo mesada de material, con puertas de madera y piedra tipo granito con una bacha doble con conexión de agua, por encima de esta, sobre la pared revestida tipo cerámico hasta 1,40m aproximadamente, alacena de madera. Aberturas de madera. Pasillo de distribución, de 1,00m x 1,50m aproximadamente. Piso igual a la cocina. Paredes revocadas y pintadas, techo de losa con cielorraso de madera tipo machimbre. Una Pieza, de 3,00m x 3,00m aproximadamente. Piso de cerámico. Paredes revocadas y pintadas. Techo de losa con signos de humedad. Otra Pieza, de 3,00m x 3,50m aproximadamente, piso igual al resto. Paredes revocadas y pintadas. Techo de losa con signos de humedad. Aberturas de madera. Baño, de 1,50m x 1,80m aproximadamente, completo (inodoro, bidet, ducha y lavamanos), piso de cerámico. Techo de losa. Paredes revestidas con cerámicos hasta 1,80m aproximadamente en su rededor, y el resto de las paredes hacia arriba, revocadas y pintadas. Lavadero, de forma irregular en su conformación. Piso de cerámico. Techo parte de cemento y continuado, de madera, asentado sobre tirantes de madera. Por encima de la madera tiene chapa acanalada. Hay una pileta de material con conexión de agua. Paredes revocadas y pintadas. Aberturas de madera y con signos de humedad en paredes y techo. Patio, de 10,00m x 15,00m aproximadamente. Piso parte de tierra, parte de hormigón. En su lado norte tapialado con ladrillo block hasta 2,00m de alto aproximadamente y el resto en su rededor cerrado con la pared de las casas colindantes. Un tipo galpón, de forma irregular en su conformación, de 6,00m x 4,00m aproximadamente. Techo de chapa acanalada, sostenidas por tirantes de madera. Algunas chapas son acanaladas de plástico. El piso es de hormigón. En el fondo del patio, hacia el costado sur, hay otra construcción de 10,00m x 3,50m aproximadamente y tiene: cocina, baño y dormitorio. Cocina, piso de cerámico, techo de losa de una sola agua, paredes revocadas y pintadas. Abertura de chapa. Baño, con inodoro, ducha y lavamanos, con techo de losa, paredes revestida con cerámico hasta 1,80m de alto aproximadamente y el resto hacia arriba revocadas y pintadas. Piso de cerámico. Pieza, piso de cerámico, paredes revocadas y pintadas, techo de losa. En el costado sur del inmueble hay una entrada hacia el patio de 3,50m de ancho por 15,00m de fondo aproximadamente, con un portón de ingreso de madera y chapa de dos hojas. Piso de tierra, tapialado con la pared de la casa colindante. El piso es de tierra. El inmueble cuenta con todos los servicios, luz, agua, gas natural, cloacas. La calle en frente del inmueble es de tierra con el cordón cuneta respectivo. Rio cuarto 13-03-19.-

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