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Datos de la subasta:

Nombre y apellido: Luis Matías Pizarro Murias

Matricula Publica: 05-000

Matricula Judicial: 01-0922

Telefono: 4214529-153018210

Juzgado: JUZG 1A INS C.C.52A-CON SOC 8-SEC

Expediente: 6015421

Fecha Inicio: 19/06/2019 11:00

Fecha Fin:

Decreto

Córdoba, 6 de Mayo de 2019. Habida cuenta las constancias de los presentes autos, líbrese oficio via e-mail de reserva de Sala para el día 19 de Junio del 2019 y déjese sin efecto el anteriormente solicitado. Atento lo dispuesto por los arts. 203, 204, 208, 261 y concordantes de la Ley N° 24.522, procédase a la venta singular y en pública subasta por el Martillero designado en autos, Sr. Luis Matías Pizarro Murias (Mat. 01-922), con domicilio en calle Duarte Quirós n° 609, Piso 7 “A”, Ciudad de Córdoba, del inmueble que a continuación y según título se detalla: LOTE DE TERRENO: ubicado en “Mi Granja”, Ped. Constitución, Dpto. Colón, desig. c/ Lote DIEZ MANZ. “F”, mide: 149,78 metros en su costado N.; y 149,79 metros en su costado S., por 50 metros en c/u de sus costados E. y O., y linda: al N. Lote 9; al S. Lote 11; al E. calle pública; y al O. calle pública. Sup. 7.489 metros cuadrados, inscripto en el Registro General de la Provincia bajo la Matrícula N° 640.579, DPTO. COLÓN (13), inscripto a nombre de Camila Sanchez, Josefina Sanchez, Catalina Armesto Sanchez y Lola Sánchez en la proporción de 1/4 para cada una de ellas, en virtud de la donación efectuada por "Establecimiento Chakrin S.R.L." a favor de las mismas que fuera declarada ineficaz de pleno derecho e inoponible a los acreedores del presente proceso concursal, por Sentencia N° 183 del 5/6/17, así como el acto de constitución de usufructo vitalicio y gratuito efectuado por "Establecimiento Chakrin S.R.L." a favor de los Sres. Sánchez Oscar Antonio y Alarcón, Graciela Noemí. El referido inmueble saldrá a remate en el estado en que se encuentra y en las condiciones que da cuenta la constatación ordenada en autos (fs. 1424/1427) (es decir desocupada de personas), cuya acta deberá ser leída en el acto del remate. CONDICIONES DE LA SUBASTA: El inmueble referenciado saldrá a la venta: al mejor postor, dinero en efectivo o cheque certificado de cualquier plaza, con comisión bancaria y demás gastos bancarios a cargo de los compradores y a la orden del Síndicodesignado en autos Contador Miguel Ángel Ortiz, a la orden de este Tribunal y para estos autos; hágase saber a los interesados que, en los términos del art. 212 LCQ y art. 66 de la ley 7191, se recibirán ofertas de compra bajo sobre cerrado, debiendo los interesados acompañar también en el sobre cerrado los datos identificatorios y un cheque certificado con el importe correspondiente al 20% en concepto de seña, y presentar el sobre cerrado en el Tribunal hasta un día antes de la fecha fijada para la subasta. Deberá asimismo, dejarse constancia que en el caso de existir este tipo de ofertas, la mejor de ellas se tomará como base para las siguientes posturas si existiesen. El acto de apertura de los sobres se realizará una vez iniciada la subasta, previa lectura del edicto, debiendo el oferente estar presente en el momento del acto de la subasta a los fines de abonar la seña en el supuesto de resultar adquirente.- A los fines de la subasta, la base se fija en $570.000, suma superior a la base imponible (art. 30 Ley 10.593), con incremento de la postura mínima, luego de la base, de $ 10.000; los compradores deberán abonar en el acto de la subasta el veinte por ciento (20 %) del importe total de su compra, más la comisión de ley del martillero (3%), el 4% sobre el precio para el Fondo de Prevención de la Violencia Familiar (art.24 de la Ley Provincial Nº 9.505) y el Impuesto de Sellos (1,5 %); el saldo del precio dentro de los cinco días de notificada la aprobación judicial de la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 585 del C.P.C. y C. y, a los fines dispuestos por el art. 589 del C. de P.C. y C., se fija un interés equivalente a la Tasa Pasiva para Uso Judicial que publica el B.C.R.A. con más el 2 % mensual y hasta su efectivo pago.- Los compradores deberán constituir domicilio en el radio legal de cincuenta cuadras del Tribunal en el acto de la subasta; conformarse con los títulos existentes en autos y serán a su cargo los trámites y gastos de inscripción, de toma de posesión y de cancelación de gravámenes y medidas precautorias que correspondan.- A los fines de la realización de la subasta que se llevará a cabo en la Sala de Remates del Poder Judicial de la Provincia de Córdoba, sita en calle Arturo M. Bas Nº 244 Subsuelo, Córdoba (fs. 1449), desígnase el día 19 de Junio del 2019 a las 11 horas.- Publíquense edictos por el término de cinco días en el diario Boletín Oficial y por el término de dos días en el diario: “LA VOZ DEL INTERIOR” en virtud de ser el de más amplia circulación en la Provincia y habida cuenta que, el que resultara sorteado, no tiene aparición a la fecha. La Sindicatura será la encargada de percibir los fondos que se obtengan, debiendo depositarlos a la orden del Tribunal y para estos autos, en el Banco de la Provincia de Córdoba- Sucursal Tribunales y rendir cuentas dentro de las veinticuatro horas de finalizada la subasta, bajo las responsabilidades de ley.- Asimismo, el funcionario tendrá a su cargo el pago del Impuesto de Sellos y del Fondo de Prevención para la Violencia Familiar. Hágase saber al Martillero interviniente que constituye su obligación la exhibición previa del inmueble a los interesados, la que deberá efectuarse durante al menos dos días antes de la fecha dispuesta para la subasta y durante el horario habitual de comercio y que oportunamente deberá acreditar el ingreso de la comunicación de la subasta al Registro General de la Provincia y a la Dirección de Servicios Judiciales. Atento la vigencia del Acuerdo Reglamentario N° 89, Serie "B", de fecha 27/09/2011, dispónese hacer saber a los eventuales adquirentes en subasta que -para la seña y para el caso de resultar adjudicatarios, deberán realizar el depósito de los fondos correspondientes a seña y a saldo de precio, mediante transferencia electrónica, en una cuenta judicial abierta a la orden del Tribunal y para estos autos en el Banco de Córdoba -Sucursal Tribunales- En virtud de ello, los adquirentes -en el acto de remate- deberán acreditar documentadamente por ante la Actuaria del Tribunal contar con fondos al efecto, acompañando constancia de la cuenta a la vista de su titularidad desde la cual se efectuará la transferencia electrónica a la Cuenta Judicial N° 922/48367200 (CBU 0200922751000048367206) abierta para los presentes autos y a la orden de este Tribunal. Ordénase la consignación en los edictos, del recaudo aquí dispuesto y de los datos de la cuenta judicial y del CBU de la Sucursal del Banco de Córdoba donde deberán acreditarse los fondos de la subasta. Notifíquese a la sociedad fallida, a la Sindicatura, al Martillero, a las titulares registrales en la persona de sus representantes, a los Sres. Sánchez Oscar Antonio y Alarcón Graciela Noemí, y a la Asesora Letrada interviniente, con carácter de “Urgente”. Fdo.: Sergio Gabriel RUIZ, Juez; Allincay BARBERO BECERRA de CEBALLOS, Secretaria.

Acta Constatacion / Secuestro:

En la localidad de Mi Granja; Pedanía Constitución; Departamento Colón; Provincia de Córdoba, a los ocho días del mes de Abril del año Dos Mil Diecinueve, siendo las catorce horas; y a los fines de cumplimentar con lo ordenado en el mandamiento precedente, previa formalidades de Ley, me constituí por mis propios medios, en el inmueble objeto del procedimiento, ubicado sobre calle Avenida Villafañe del Viso S/N°, con entrada por dicha Avenida y con salida sobre la calle del fondo José Minetti (al lado de los lotes N° 9 y 11) de la Manzana "F", frente al lote N° 42 de la Señora Vanesa Ibarra, de la Localidad de Mi Granja, Pedanía Constitución, Dpto. Colón, Provincia de Córdoba. En el lugar se encuentra presente el Señor Martillero Judicial designado en autos Luis Matías Pizarro M.P. 01-922, acto seguido no somos atendidos por nadie pese a los reiterados llamados a sus puertas de ingreso; que llamado por teléfono a la Sra. Agustina Sánchez, la misma manifiesta que la esperemos un momento para que nos pueda abrir y permitir el ingreso a la propiedad. Una vez llegada, se identifica como Agustina Sánchez DNI N° 31.623.758, hija del propietario. Acto seguido procedí a constatar: se trata de un lote de terreno, con la ubicación, designación, medidas, superficies, linderos y colindantes expresados en el mandamiento precedente, inscripto en la MATRICULA N° 640.579 (13) CUENTA: 13-03-1947859-1. NOMENCLATURA: UR. D:13 Ped. 3 Pue: C:1 S:1 Mz. 6 P: 11. Se trata de un inmueble con dos ingresos, uno por calle Villafañe del Viso y el otro por calle José Minetti ambos S/N° a la vista, con calle frontal de tierra con cordón cuneta, con todo el frente, los costados y el fondo con alambrados con postes mixtos (madera- cemento a 1,5 mts. aprox. de alto), con el frente hacia el Sur hay una pequeña puerta de madera sostenida por dos pilares de cemento, el que da ingreso a la casa y sobre el costado derecho y hacia el Norte hay dos portones de madera tipo tranquera, que también dan ingreso al lote. Al ingresar por el frente se observa un espacio tipo jardín de 5 mts. aprox. con piso de mosaicos, con puerta de ingreso por el fondo con chapa envidriada, con todas las paredes con grandes ventanas de vidrio. A la casa se ingresa a travéz de una puerta principal de madera que conduce hacia una cocina comedor de 3,5 x 5 mts. aprox., con piso de mosaicos, con dos ventanas de metal vidriado, con mesada de granito con una bacha, con mueble bajo mesada de dos puertas y tres cajones; un living de 3 x 7 mts. aprox., con ventana de chapa envidriada, con piso de mosaicos, con hogar de material; un pasillo de distribución de 5 x 0,8 mts. aprox. con piso de mosaicos, a la derecha un baño de 2 x 1, 5 mts. aprox. instalado completo con piso y paredes con cerámicos a dos metros; hay dos dormitorios, uno de 4 x 3,5 mts. y el otro de 3 x 3 mts. aprox., ambos con ventanas de chapa vidriada al patio y pisos de mosaicos. En el jardín de ingreso hay un pino grande entre otros árboles. La casa se encuentra desocupada de personas, con algunos muebles que retirarán oportunamente y con signos de abandono. En la parte de los fondos de la propiedad hay una construcción precaria, tipo galpón, sin techo, con falta de dos paredes y sin piso; hay dos piezas al fondo, una de 4 x 4 mts. aprox., con piso de mosaicos, y la otra de 4 x 3 mts. aprox. con pisos de mosaicos, con puertas y ventanas de metal vidriado; hay otra casa en el fondo, la que consta de una habitación de 4 x 4 mts. aprox. con otra pieza, en malas condiciones, sin el techo; sobre el costado derecho del inmueble y a unos quince metros del ingreso hay una pileta de natación de 5 x 8 mts. aprox. con escalera de metal y de 1, 6 mts. aprox. de profundidad. A unos 100 mts. aprox. del ingreso y hacia el fondo hay un tanque de agua tipo australiano, hay otra construcción precaria tipo galpón , con dos paredes, sin techo y sin piso; el resto es patio, con yuyos bastante altos, con árboles de la zona. El inmueble en general se encuentra con detalles propios por el uso y el paso del tiempo, con algunas manchas de humedad y la zona cuenta con los servicios de Agua y Luz, y hay escuelas; está a 1200 mts. aprox. de la ruta 88, con calle de tierra y cordón cuneta y luz en las calles. Seguidamente procedí a comunicar a la Sra. Sanchez, que la presente medida practicada es a los fines de la subasta del inmueble objeto del procedimiento, la que se llevará a cabo oportunamente. Con lo que se dio por finalizado el acto que previa lectura y ratificación, firma el Señor Martillero Judicial designado en autos Luis Matías Pizarro M.P. 01-922, por ante mi, Oficial de Justicia. Doy fe. De todo lo que Doy Fe. Fdo.: Héctor Daniel MARTINEZ, Oficial de Justicia. Luis Matías PIZARRO, Martillero Judicial.

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