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La subasta ha sido suspendida

Motivo: PETICION DEL EJECUTANTE


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Datos de la subasta:

Nombre y apellido: Gustavo Eduardo Ante

Matricula Publica: 05-1888

Matricula Judicial: 01-1436

Telefono: 3541-15527235

Juzgado: OFICINA EJECUCIONES FISCALES - CARLOS PAZ

Expediente: 3386203

Fecha Inicio: 06/11/2019 11:00

Fecha Fin: 13/11/2019 11:00

Decreto

CARLOS PAZ, 04/10/2019. Villa Carlos Paz, 04 de Octubre de 2019. Agréguese. Por cumplimentado lo ordenado en el proveído que antecede. Atento lo solicitado y constancias de autos, sáquese a la venta a través del portal de subastas judiciales electrónicas, conforme el “Reglamento” aprobado por el anexo único del Acuerdo Reglamentario Nº 147, “B”, de fecha 9/5/17, modificado por Acuerdo Reglamentario Nº 155, “B”, de fecha 22/04/18, con intervención del martillero designado, Gustavo E. Ante, Matr. N° 01-1436, el bien inmueble objeto de la ejecución que se describe como: lote de terreno ubicado en Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Provincia de Córdoba, designado como lote 16 manzana 64, con una superficie total de 782,22 dcms.2, inscripto en el Registro General de la Provincia en la Matrícula N° 1.082.801 (23-04), a nombre de Carlos Alberto Castro. El bien es un lote baldío, sin mejoras, ni ocupantes de superficie semi plana y desmalezado, según surge de la constatación de fs. 57/59. El acto de subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles y se iniciará el día 06 de noviembre del corriente año, a las 11 hs., momento a partir del cual los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 13 de noviembre de igual año a las 11 hs. Los usuarios registrados en el Portal podrán participar como postores. Atento la modalidad virtual no se admite la compra en comisión. Hágase saber al ejecutante que en caso de solicitar eximición de consignar hasta el importe de su crédito y sin perjuicio de aquellos de mayor privilegio, deberá inscribirse como postor (art. 22, segundo párrafo). Hágase saber a los posibles adquirentes que no se aceptará cesión de derechos por ningún concepto. El inmueble referido saldrá a la venta por su base imponible, es decir, la suma de pesos doscientos veintiún mil seiscientos noventa y siete ($221.697,00). Se establece un monto incremental de pesos diez mil ($10.000). La oferta de quien resulte mejor postor deberá efectivizarse a través de las modalidades de pago autorizadas en el portal, debiendo el comprador abonar en el plazo de 24 hs. de finalizado el remate el veinte por ciento (20%) del valor de su compra, con más la comisión de ley al martillero, y el aporte del cuatro por ciento (4%) sobre el precio de la subasta (Fondo para la prevención de la violencia familiar, Art 24 Ley 9505, modif. por Decr. N° 480/14), y demás comisiones, impuestos e I.V.A. si correspondiera, que resulten a su cargo. El bien será adjudicado a quien hubiere realizado la mejor oferta, conforme los Reglamentos de subastas electrónicas referenciados. Una vez concluido el acto de subasta, y determinado el ganador, éste será notificado en su panel de usuario del Portal y -supletoriamente- a la dirección de correo electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción. El tribunal agregará al expediente, la constancia -como acta provisoria de subasta- del resultado del remate. El adjudicatario deberá ratificar su compra y constituir domicilio en los términos del art. 88 del C.P.C.C. compareciendo personalmente, o mediante escrito firmado conjuntamente con su letrado patrocinante, o por vía de apoderado con facultad de representación, en un plazo máximo perentorio de cinco (5) días hábiles de concluida la subasta, sin perjuicio de disponer la ampliación de dicho plazo en los términos del art. 163 del C.P.C.C., lo que deberá solicitar antes del vencimiento de aquel plazo. (art. 32, 1º parr., Ac. 155/18). No constando en el Portal el pago por el adjudicatario en el plazo de 72 hs., será considerado remiso e informáticamente se dará aviso al segundo mejor postor para que proceda al pago. En su defecto, se dará aviso al tercer mejor postor, a iguales fines. En el caso de que ninguno de ellos mantenga su interés en la compra, la subasta se declarará desierta. En el caso de incumplimiento del adjudicatario, la Dirección de Administración del Poder Judicial de Córdoba quedará habilitada para perseguir el cobro de la suma que resulte de calcular el veinte por ciento (20%) del valor ofertado, en concepto de cláusula penal por incumplimiento de su oferta, según lo dispuesto por los artículos 974 y 790 siguientes y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación (art. 34, Ac. Nº 155/18) El saldo se deberá abonar luego de aprobarse la subasta mediante transferencia electrónica (art. 32, última parte del Reglamento), bajo apercibimiento (art. 585 C.P.C.C.). En cualquier caso, de no aprobarse el remate antes de los treinta días desde la fecha de realizado, el saldo devengará un interés equivalente a la tasa pasiva para uso judicial que publica el B.C.R.A., con más el 2% mensual y hasta su efectivo pago, que se considera adecuado para mantener la equivalencia entre el valor del bien objeto de la venta y su precio. Procédase a crear una cuenta a la vista para uso judicial para el caso de que no exista una ya abierta para el expediente (A.R. Nº 91/2011, 114/2013 y 119/2013). Una vez verificado el pago por el tribunal en su Panel de Control, se procederá conforme lo establecido en el art. 589 y conc. C.P.C.C. Publíquese la existencia del remate en el “Portal de Subastas del Poder Judicial” (TSJ, Ac. Regl. Nº 133, Serie "B", 3/11/15). Autorícese la publicidad adicional por la suma de pesos mil ($ 1000). Hágase saber al martillero que deberá: A) Publicar en el “Portal” una descripción detallada del inmueble, al menos 6 (seis) fotografías y 1 (un) video. Además, fotografías de los informes de dominio, catastral, datos profesionales y de contacto del Martillero designado y todo otro dato que pueda resultar de interés y que surja de las constancias de autos. Ello deberá reflejar adecuadamente el estado, calidad y dimensiones del bien objeto del acto. B) Responder adecuadamente las consultas de los interesados en el plazo de dos días de realizada la consulta en el “Portal”, de manera de que los interesados tengan real dimensión de las características del bien objeto de la venta. C) Presentar una cuenta de gastos tres días antes de la subasta (art. 53 inc. a de la citada ley); D) Rendir cuentas dentro del plazo de 10 días, en los términos y bajo el apercibimiento fijado por el art. 13 inc. K de la Ley 7191. E) Remitir, en el término de 3 días hábiles, por correo electrónico, a la casilla de correo subastas@justiciacordoba.gob.ar, la planilla mencionada en el punto II) de los Considerandos de dicho acuerdo -como archivo adjunto- con el asunto “Informe AFIP ”. Luego deberá incorporar al expediente una constancia de esa remisión (Ac. Regl. Nº 124 Serie “B” del 07/10/2014); F) Acreditar, en el plazo de 5 días de realizada la subasta, el diligenciamiento del oficio de comunicación del remate al Registro de Propiedad, haciéndolo responsable en los términos del art. 58 y conc. de Ley 7191 y modif. G) Acreditar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles. Si correspondiera, además, el pago del I.V.A. Cumpliméntese las demás formalidades de ley. Notifíquese a las partes y posibles ocupantes si los hubiera con diez días de antelación, en los términos establecidos por el art. 571 del C.P.C.C. Asimismo, cúrsese notificación al domicilio que surge de las constancias de fs. 60. Oportunamente comuníquese al Registro General de la Provincia. Acompañe el Martillero constancia de su condición tributaria. Notifíquese con las previsiones del art. 27 del Acuerdo Reglamentario Serie “B” Nº 155/18, el que deberá transcribir en las cédulas de notificación, bajo apercibimiento. Formule el ejecutante liquidación de capital, intereses, gastos y honorarios actualizada. Atento la fecha fijada a los fines de la subasta judicial y la de la última constatación diligenciada, acompañe en forma previa nueva constatación actualizada. . . . Seguidamente se abrió cuenta judicial a la vista. Conste. RODRIGUEZ, Viviana JUEZ/A DE 1RA. INSTANCIA PANDOLFINI, Mariela Noelia PROSECRETARIO/A LETRADO

Acta Constatacion / Secuestro:

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