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Datos de la subasta:

Dirección: Santa Rosa N°1234, dpto. 8, B°Alberdi, CORDOBA, Córdoba

Exhibición: Santa Rosa N°1234, dpto. 8, B°Alberdi

Nombre y apellido: Ricardo Alberto Gatti

Matricula Publica: 05-0998

Matricula Judicial: 01-0553

Telefono: 4246323-3516135666

Juzgado: JUZG 1A INST CIV COM 18A NOM-SEC

Expediente: 5593134

Fecha Inicio: 14/11/2019 12:00

Fecha Fin:

Decreto

CORDOBA, 08/10/2019. Atento lo solicitado y constancias de autos, sáquese a remate en pública subasta, por el Martillero Ricardo Alberto Gatti, M.P. 01-553, el siguiente bien inmueble objeto de la presente ejecución: Departamento ubicado en calle Santa Rosa N° 1234, departamento capital que se describe como Unidad Funcional 14 - Posiciones: 00-16-00-C14 con superficie cubierta propia de 65 ms. 0445 cms. cdos. y s/plano con superficie descubierta común de uso exclusivo de 11 ms. cdos. de acuerdo al plano de P.H. agregado al F° 3678. Porcentual de 4,80%. El Inmueble está inscripto registralmente en la matrícula N° 154811/14 (11), en un porcentaje del cien por ciento (100%), a nombre de la demandada -hoy fallecida- MARIA VITALINA BUSTOS DE SOSTER. Con las características que da cuenta la constatación de fs. 440 de la que surge que se encuentra ocupado por la Sra. Carolina Andrea Mangiafave, quien manifiesta que lo hace en carácter de heredera, nieta, de la titular junto a su esposo y dos hijos menores de edad con discapacidad. El Remate se realizará en la Sala de Remates del Poder Judicial, sita en Arturo M. Bas 244, Subsuelo el día 14 de noviembre del cte. año a las 12:00 horas. Por la base imponible de pesos Seiscientos setenta mil con cuarenta y seis centavos ($ 670.046), dinero de contado y al mejor postor, debiendo quien resulte comprador abonar en el acto el veinte por ciento (20%) de su compra en concepto de seña y a cuenta de precio, con más la comisión de ley del martillero y el 4% para integrar el fondo para la previsión de violencia familiar, según lo dispuesto por la ley 9505. Saldo al aprobarse la subasta. Postura o incrementos mínimos: Pesos CIEN MIL ($100.000) hasta alcanzar la suma de UN MILLON ($1.000.000). Superado ese monto, la postura mínima será de pesos CINCUENTA MIL ($50.000) hasta alcanzar la suma de pesos UN MILLON QUINIENTOS MIL ($1.500.000). Y superado ese monto, la postura mínima será de pesos VEINTE MIL ($20.000). Publíquense edictos por tres (3) días en el Boletín Oficial y diario La Voz del Interior. Asimismo, divúlguese la existencia del remate en el "Portal de Subastas Electrónicas del Poder Judicial" (TSJ, AC. Regl. N° 133, Serie B, 3/11/15), en este último caso en la forma más detallada posible conforme lo establezca la reglamentación. Autorícese la publicidad adicional por volantes hasta la suma de pesos Ochocientos ($ 800). El saldo se deberá abonar luego de aprobarse la subasta mediante transferencia electrónica (art. 27, reglamento aprobado por A.R. N° 1233/15), u otra modalidad de pago autorizada por el T.S.J., bajo apercibimiento (art. 585 C.P.C.C.). En cualquier caso, de no aprobarse el remate antes de los treinta días desde la fecha de realizado, el saldo devengará desde la fecha de la subasta, un interés equivalente a la tasa pasiva para uso judicial que publica el B.C.R.A, con más el 2% mensual y hasta su efectivo pago, que se considera adecuado para mantener la equivalencia entre el valor del bien objeto de la venta y su precio. Procédase a crear una cuenta a la vista para uso judicial para el caso de que no exista una ya abierta para el expediente (A.R. Nº 91/2011, 114/2013 y 119/2013). A los fines de evitar el pago de intereses el comprador podrá consignar judicialmente el saldo adeudado. En este ultimo caso, dicho monto deberá ser colocado a plazo fijo renovable automáticamente cada 30 días. Hágase saber a todos los interesados que sólo se les permitirá el ingreso a la sala acreditando debidamente su identidad (arts. 3 y 19 del Reglamento aprobado por Ac. Regl. N° 1223,"A" del 16/09/2014). El adquirente deberá constituir domicilio ad litem en el radio legal. Para el caso de comprar en comisión, deberá completarse el formulario previsto por el art. 23 del Reglamento (Ac. Regl. N° 1223, "A" del 16/09/2014) en las condiciones allí previstas. El comitente deberá ratificarse de la compra dentro del término de cinco días, bajo apercibimiento de tener al comisionado como adjudicatario definitivo (art. 587 C.P.C.C.). La cesión de los derechos del adquirente sólo será válida mediante escritura pública o acta judicial, previo informe de no inhibición del cedente (que deberá ser agregado al expediente) y únicamente con anterioridad a la entrega de la posesión. Hágase saber al Martillero que deberá: A) Publicar en el “Portal” una descripción detallada del inmueble con al menos 6 (seis) fotografías. B) Presentar una cuenta de gastos tres días antes de la subasta (art. 53 inc. a de la citada ley); C) Rendir cuentas dentro del plazo de 10 días, en los términos y bajo el apercibimiento fijado por el art. 13 inc. K de la Ley 7191. D) Remitir, en el término de 3 días hábiles, por correo electrónico, a la casilla de correo subastas@justiciacordoba.gob.ar, la planilla mencionada en el punto II) de los Considerandos de dicho acuerdo -como archivo adjunto- con el asunto “Informe AFIP”. Luego deberá incorporar al expediente una constancia de esa remisión (Ac. Regl. Nº 124 Serie “B” del 07/10/2014); E) Acreditar, en el plazo de 5 días de realizada la subasta, el diligenciamiento del oficio de comunicación del remate al Registro de Propiedad, haciéndolo responsable en los términos del art. 58 y conc. de Ley 7191 y modif. G) Acreditar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles. Si correspondiera, además, el pago del I.V.A. H) Efectuar los trámites de inscripción del bien subastado y las comunicaciones a los organismos Tributarios para la toma de razón del cambio de titular, en la forma ordenada por el art. 28 del Reglamento de la oficina de subastas (Ac. Regl. N° 1233/2014). Cumpliméntese las demás formalidades de ley. De las deudas fiscales informadas a fs.423/433 y 454/457córrase vista al ejecutado y ejecutante, bajo apercibimiento de ley. Oportunamente dese cumplimiento a la intervención ordenada por decreto de fecha 06/09/2019. Notifíquese. ALTAMIRANO, Eduardo Christian JUEZ/A DE 1RA. INSTANCIA NARDON, Virginia María PROSECRETARIO/A LETRADO

Acta Constatacion / Secuestro:

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