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Datos de la subasta:

Nombre y apellido: PERIN CRISTINA DEL VALLE PERIN CRISTINA DEL VALLE

Matricula Publica: 05-2948

Matricula Judicial: 01-2407

Telefono: 353-154091196

Juzgado: CAMARA DEL TRABAJO - VILLA MARIA

Expediente: 1893362

Fecha Inicio: 11/11/2019 09:00

Fecha Fin:

Decreto

Villa María, 21 de octubre de 2019. Proveo escrito de fs. 217/219: Agréguese oficio constatación diligenciado que se acompaña. Por cumplimentado proveído de fs. 215. Atento lo solicitado y constancias de autos: Sáquese a la venta en Subasta Pública, los siguientes bienes: “fracción de terreno, formada por calles que fueron bienes de dominio público y desafectación como tales, cruceras de los sitios Nº 21, 22, 24 y 25 del barrio Industrial, Zona Norte, adyacente a la ciudad de Villa María, DEPTO GENERAL SAN MARTÍN, la cual, según plano de subdivisión de calles, se designa como LOTE LETRA A y afecta la forma poligonal que mide; partiendo del esquinero S.O. y en dirección al E. línea A-L, 14 m; desde este punto hacia el N. , línea L-K, 156,88 m; desde aquí hacia el E. nuevamente, línea K-J, 78,63 m; desde aquí, hacia el N. línea J-I, 12m; desde aquí hacia el O., línea I-H, 78,63 m; desde este punto hacia el N. otra vez, línea H-G, 156,88 m; desde este punto hacia el O. nuevamente, línea G-F, 14 m; desde aquí hacia el S., línea F-E, 156,88 m; desde aquí , hacia el O., línea A-D, 80 m. desde este punto hacia el S. , línea D-C, 12 m; desde aquí hacia el E., línea C-B, 80 m, desde aquí hacia el S., línea B-A, o sea hasta dar con el punto de partida, mide 156,88 m, abarcando así una superficie de 6464,20 m2, lindando: al N. con los lotes nº 22 y 25, y con calle pública sin nombre; al S., con los lotes Nº 21 y 24, y con calle pública sin nombre; al E., con los lotes Nº 24 y 25, y con calles públicas sin nombre; y al O. , con los lotes Nº 21 y 22, y con calle pública sin nombre. Inmueble Matrícula Nº1439796, que el dominio consta a nombre de “ELECTRO FUNDICIONES CENTRO ARGENTINO SOCIEDAD ANÓNIMA (E.F.C.A. S.A.)”, en un 100%. Empadronado en DGR bajo los números de Cuenta Nº160417083020 y 160417083038 demás datos identificatorios del inmueble conforme oficio del Reg. Gral. Pcia. de fs.200/205.” ESTADO: Qe conforme oficio de constatación diligenciado con fecha 09/10/2019, se trata de “un lote ubicado entre calles Av. Presidente Perón, Antofalla, Porfidio Seppey y Aconcagua, de barrio Industrial de esta ciudad(…). Dicho predio no presenta divisorios, ni calles internas, que conforme plano de subdivisión de registro, Catastro y Municipal, está dividido en cuatro lotes: 21, 22, 24 y 25, pero no se realizó subdivisión in situ. Que el oficial de justicia ingresa al predio por calle Porfidio Seppey nº 2200, esquina con calle Aconcagua de Barrio Industrial(…) fueron atendidos por Romualdo Cechini,(…) a quien se le impuso el cometido. Se constatan lo lotes cuyas medidas aproximadas, conlindancias y superficie coinciden con las expresadas(…) el predio está perimetrado con alambre romboidal de 2 mts de altura, con partes de cemento, dos portones de alambre y caños de dos hojas; otro sector con alambre de púas de un solo hilo; en supuesto lote nº 21, encontramos edificado un galpón de aproximadamente 95 mts de profundidad por 35 mts de ancho con portón corredizo de chapa de dos hojas de 4 mts cada una, con paredes de ladrillos, los techos son chapa y en parte de cemento, en el interior se encuentran 3 oficinas, dos baños, otras dependencias y ventanas tipo ventiluces, con todos los vidrios rotos, pisos de cemento y parte de tierra, en el exterior se encuentra una balanza para camiones con una garita de material; existe también un tanque de agua de unos 30 mil litros y de una altura de 20 metros con estructura y tanque de cemento , un tanque de agua tipo australiano de 25 mil litros; y un tinglado de 20 mts por 15 mts con techo de chapa acanalada y tirantes metálicos con piso de tierra, todo en mal estado de conservación y en aparente estado de abandono y desocupado; en otro sector, que no se puede precisar si es el lote 21 ó 24, ya que (…)los cuatro lotes se presentan como una unidad sin marcas ni mojones indicadores, se encuentra una casa con techo de cemento y piso de mosaico, que cuenta con 2 dormitorios, dos habitaciones y un baño , donde vive el Sr. Cechini en carácter de cuidador; no posee servicios; en el sector del predio existe otra casa con techo de cemento, piso de mosaico , cocina comedor , dos dormitorios y baño, ocupada por la familia Serrano; un galpón sin terminar con techo de cemento (pre-ensamblado), con dos paredes de ladrillos sin aberturas y piso de tierra; en el denominado lote nº 25, vive la familia Mir en una casa de techos de cemento pisos de mosaicos, cocina comedor dos dormitorios y baño, que posee en su frente el nº 2240 de calle Porfidio Seppey, las calles Aconcagua, Antofalla y P. perón son de tierra y P. Seppey está pavimentada, el predio y se encuentra a unas 35 cuadras del centro de la ciudad(…).” CONDICIONES: Los inmuebles saldrán a la venta por su base imponible, es decir, la suma de $29.609.731,00 (100%) -conforme DGR fs. 190/199. Se venderá al mejor postor y en el acto de la subasta los compradores abonaran en efectivo o cheque certificado el 20% del monto de la compra como seña y a cuenta del precio total, más el 4% sobre el precio a los fines de la integración del Fondo para la Prevención de la Violencia Familiar (conf. art. 24 de la Ley 9505), con más la comisión del ley al Martillero; el saldo (80%) restante del monto de la compra, al aprobarse la subasta, mediante depósito judicial, de conformidad al art. 589 del C.P.C.C. del CPCC. Hágase saber a la Martillera interviniente que en el acto de subasta se deberá poner en conocimiento al que resultare adjudicatario que en caso de no dictarse Auto Aprobatorio de subasta, pasados los treinta días del remate, deberá consignar el saldo de precio, bajo apercibimiento de que si no lo hiciere y la demora le fuera imputable, oblará intereses equivalente a la tasa pasiva promedio que publique el Banco Central de la República Argentina con más el dos por ciento (2%) mensual desde el vencimiento del plazo establecido hasta su efectivo pago (art. 589 in fine del C.P.C.C.). En caso de Compra en Comisión, el comisionado deberá indicar en el acto de la subasta, el nombre, DNI, domicilio y situación tributaria del comitente en el Formulario que se solicite al efecto (AR 1233 Serie “A”, de fecha 16/09/2014), y que en el caso de resultar comprador deberá ratificar la compra dentro de los cinco (5) días posteriores a la subasta, bajo apercibimientos de lo prescripto por el art. 586 C.P.C.C. Asimismo, hágase saber a la Martillera actuante que deberá depositar judicialmente el importe total que perciba, con exclusión de la comisión de ley (art. 13 inc. k de la ley 7191) y gastos que acredite. Hágase saber a la Martillera, además, que el Informe al Registro General de la Propiedad deberá mantenerse actualizado al momento de la subasta, bajo apercibimiento de suspenderse la subasta con costas a su cargo, a cuyo fin, en su caso ofíciese. Que a tenor de lo reglado por Acuerdo Reglamentario Nº 124 - Serie “B”, de fecha 07/10/2014, la Martillera designado deberá cumplimentar en el término de tres días hábiles lo establecido por el artículo 1°, punto 27 del “Reglamento de la Oficina de Subastas Judiciales y Actos Conexos”, remitiendo por correo electrónico a la casilla de correo subastas@justiciacordoba.gob.ar la Planilla mencionada en el punto II) de los Considerandos, del citado Acuerdo, en forma adjunta al mismo, con Asunto: “Informe AFIP”. De la remisión efectuada, deberá incorporar al expediente una constancia de la misma. POSTURAS MÍNIMAS: El incremento mínimo de las posturas será el de pesos treinta mil ($30.000) (art. 579 CPCC). A los fines de la subasta: que estará a cargo de la Martillera Judicial Cristina Perin, M.P. 01-01-2407, fíjese el DÍA LUNES 11 DE NOVIEMBRE DEL CTE. A LAS 09,00 HORAS, llevándose a cabo la misma, por ante la Sala de Remates del Tribunal, sita en Planta Baja, del Edificio de Tribunales de calle General Paz 331, de esta ciudad. Publíquense edictos en el diario "Boletín Oficial" y diario de circulación autorizado a libre elección del ejecutante, cinco (5) veces en un período de diez días precedentes a la fecha de subasta, realizándose la última publicación el día designado para la subasta, debiéndose fijar hasta el día de la subasta un ejemplar del edicto en el tablero avisador de este Tribunal, Municipalidad de Villa María (Ac. Serie “B”, del 11/12/2001) y Publíquese en el Portal de Subastas Judiciales Electrónicas del Poder Judicial, todo conforme arts. 574 y 575 del C.P.C.C.. Dése cumplimiento al Acuerdo N° 5 del Tribunal Superior de Justicia del 05/08/1986 (presencia del agente de policía). Si el día fijado resultare inhábil o ante imposibilidad del Tribunal la subasta se efectuará en igual lugar y hora del día hábil inmediato siguiente al señalado. Emplácese al ejecutado, para que en el término de seis días de antelación a la fecha de subasta, presente ante el Tribunal los títulos de propiedades los inmuebles embargados, bajo apercibimiento de ley. Llénense por Secretaría las demás formalidades de ley. Emplácese al ejecutante para que, previo a la realización de la subasta designada, presente Planilla Actualizada de capital, intereses y costas, bajo apercibimiento de ley. Notifíquese, al ejecutado, partes, acreedor hipotecario, cesionario, Tribunales que ordenaron medidas, de ser el caso, a ocupantes del inmueble y a la Martillera interviniente, en los términos prescriptos por el art. 571 del CPCC. Dése noticia a las partes de los informes de deudas que pesan sobre el inmueble, en los términos del art. 592 C.P.C.. Preséntese Cuenta Provisoria de Gastos por la Martillera interviniente.---

Acta Constatacion / Secuestro:

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