La subasta ha sido suspendida

Motivo: ORDEN DE JCIVYCOMERCIAL2NOMSECN°4EN AUTOS PRIMO RUBEN FERNANDO CONCURSO PREVENTIVON°9026360 Y PRIMO NESTOR FABIAN CONCURSO PREVENTIVO N°8788069


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Datos de la subasta:

Dirección:ZONA RURAL A 9 KM (APROX) DE LA LOCALIDAD DE PORTEÑA, Porteña

Exhibición: None

Chimango - 16/07/2020: Dice Nuda propiedad lo cual indica que no se podra disponer de los bienes hasta tanto no fallezcan los propietarios?

Martillero - 21/07/2020: a subasta se supendio por haber presentado concurso el acreedor

jjestrada - 15/07/2020: Buenas noches. El campo esta habitado? Como se puede ir a ver? Son 105 Hetareas?

Martillero - 21/07/2020: la subasta se supendio por haber presentado concurso el acreedor

GABRIEL204060 - 15/07/2020: Está habitado ?

Martillero - 21/07/2020: a subasta se supendio por haber presentado concurso el acreedor

Nombre y apellido: HECTOR HUGO AMADIO

Matricula Publica: 05-2525

Matricula Judicial: 01-1995

Telefono: 3564-15571571

Juzgado: JUZG EJECUCIONES PARTICULARES SAN FRANCISCO N°3

Expediente: 7615947

Fecha Inicio: 05/08/2020 11:00

Fecha Fin: 12/08/2020 11:00

Decreto

SAN FRANCISCO, 12/06/2020. Atento lo solicitado y constancias de autos, sáquese a la

venta a través del portal de subastas judiciales electrónicas, conforme Reglamento aprobado

por “Anexo I” del Acuerdo Reglamentario Nº 155 – Serie “B”, de fecha 22/04/2018 , con

intervención del martillero designado, Sr. Hector Amadio, Matr. N°01-1995, los siguientes

inmuebles:

1.- Nuda propiedad del Inmueble matricula N°597147perteneciente al Sr. Primo Rubén

Fernando. Estado del inmueble: Oficina Comercial .- ver constatación fs.148. –El acto de

subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles y se iniciará el día 08 de julio del

corriente año, a las 11 hs., momento a partir del cual los usuarios registrados podrán

efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 15 del mismo mes a las

11 hs. Los usuarios registrados en el Portal podrán participar como postores. Atento la

modalidad virtual no se admite la compra en comisión. Hágase saber al ejecutante que en caso

de solicitar eximición de consignar hasta el importe de su crédito y sin perjuicio de aquellos

de mayor privilegio, deberá inscribirse como postor (art. 22, segundo párrafo).El inmueble

referido saldrá a la venta con la base constituida por su base imponible que surge del

informe obrante a fs. 208 ($ 215.753).- Se establece un monto incremental de $10.000.-

La oferta de quien resulte mejor postor deberá efectivizarse a través de las modalidades de

pago autorizadas en el portal,debiendo el comprador abonar en el plazo de 24 hs. de

finalizado el remate el veinte por ciento (20%) del valor de su compra, con más la

comisión de ley del martillero, y el aporte del cuatro por ciento (4%) sobre el precio de la

subasta (Fondo para la prevención de la violencia familiar, Art 24 Ley 9505, modif. por Decr.

N° 480/14), y demás comisiones e impuestos que resulten a su cargo. El bien será adjudicado

a quien hubiere realizado la mejor oferta, conforme el Reglamento de subastas electrónicas

referenciado.- Una vez concluido el acto de subasta, y determinado el ganador, éste será

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notificado en su panel de usuario del Portal y -supletoriamente- a la dirección de correo

electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción. El tribunal agregará al

expediente, a requerimiento del Martillero, la constancia -como acta provisoria de subasta- del

resultado del remate.- El adjudicatario deberá ratificar su compra y constituir domicilio en

los términos del art. 88 del CPC, compareciendo personalmente, o mediante escrito firmado

conjuntamente con su letrado patrocinante, o por vía de apoderado con facultad de

representación, en un plazo máximo perentorio de cinco (5) días hábiles de concluída la

subasta, sin perjuicio de disponer la ampliación de dicho plazo en los términos del art. 163 del

CPC, lo que deberá solicitar antes del vencimiento de aquél plazo (art. 32, 1er. párrafo, Ac

155/18).- No constando en el Portal el pago por el adjudicatario en el plazo de 72 hs., será

considerado remiso e informáticamente se dará aviso al segundo mejor postor para que

proceda al pago. En su defecto, se dará aviso al tercer mejor postor, a iguales fines. En el caso

de que ninguno de ellos mantenga su interés en la compra, la subasta se declarará desierta.-

En el caso de incumplimiento del adjudicatario, la Dirección de Administración del Poder

Judicial de Córdoba quedará habilitada para perseguir el cobro de la suma que resulte de

calcular el veinte por ciento (20 %) del valor ofertado, en concepto de cláusula penal por

incumplimiento de su oferta, según lo dispuesto por los arts. 974 y 790 siguientes y

concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación (art. 34, Ac nro. 155/18).-El saldo

se deberá abonar luego de aprobarse la subasta mediante transferencia electrónica (art.

32, última parte del Reglamento), en la cuenta judicial a la vista n°3045600 , CBU

0200307651000003045606, abierta a la orden del tribunal y para estos autos, bajo

apercibimiento (art. 585 C.P.C.C.).-En cualquier caso, de no aprobarse el remate antes de

los treinta días desde la fecha de realizado, el saldo devengará un interés equivalente a la tasa

pasiva para uso judicial que publica el B.C.R.A., con más el 2% mensual y hasta su efectivo

pago, que se considera adecuado para mantener la equivalencia entre el valor del bien objeto

de la venta y su precio.- Una vez verificado el pago por el tribunal en su Panel de Control, se

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procederá a realizar el acta definitiva, que se pondrá a la oficina por el plazo y a los efectos

de ley, y a los fines establecidos en el art. 589 y conc. CPCC.-Los pedidos de suspensión o

cancelación de la subasta deberán formalizarse con una anticipación de 24 hs. a la fecha

prevista como finalización, bajo pena de inadmisibilidad, debiendo transcribir tal

apercibimiento en el cédula de notificación del presente decreto.- Hágase saber que si la

suspensión o cancelación de la subasta fuere consecuencia de lo solicitado por alguna de las

partes y si correspondiera el pago de gastos, deberán también contemplarse los costos por el

uso del Portal de Subasta, que se establecen en el equivalente a un (1) ius, con destino a la

cuenta judicial abierta a la orden de este Tribunal y para estos autos.-Publíquese la

existencia del remate en el “Portal de Subastas del Poder Judicial” (TSJ, Ac. Regl. Nº

133, Serie "B", 3/11/15).-Hágase saber al martillero que deberá: A) Publicar en el “Portal”

una descripción detallada del inmueble, al menos 6 (seis) fotografías y 1 (un) video. Además,

fotografías de los informes de dominio, catastral, datos profesionales y de contacto del

Martillero designado y todo otro dato que pueda resultar de interés y que surja de las

constancias de autos. Ello deberá reflejar adecuadamente el estado, calidad y dimensiones del

bien objeto del acto. B) Responder adecuadamente las consultas de los interesados en el plazo

de dos días de realizada la consulta en el “Portal”, de manera de que los interesados tengan

real dimensión de las características del bien objeto de la venta. C) Presentar una cuenta de

gastos tres días antes de la subasta (art. 53 inc. a de la citada ley); D) Rendir cuentas dentro

del plazo de 10 días, en los términos y bajo el apercibimiento fijado por el art. 13 inc. K de la

Ley 7191. E) Remitir, en el término de 3 días hábiles, por correo electrónico, a la casilla de

correo subastas@justiciacordoba.gob.ar, la planilla mencionada en el punto II) de los

Considerandos de dicho acuerdo -como archivo adjunto- con el asunto “Informe AFIP”.

Luego deberá incorporar al expediente una constancia de esa remisión (Ac. Regl. Nº 124

Serie “B” del 07/10/2014); F) Acreditar, en el plazo de 5 días de realizada la subasta, el

diligenciamiento del oficio de comunicación del remate al Registro de Propiedad, haciéndolo

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responsable en los términos del art. 58 y conc. de Ley 7191 y modif. G) Acreditar el pago del

impuesto a la transferencia de inmuebles. Si correspondiera, además, el pago del I.V.A. H)

Efectuar los trámites de inscripción del bien subastado y las comunicaciones a los organismos

Tributarios para la toma de razón del cambio de titular, en la forma ordenada por el art. 28 del

Reglamento de la oficina de subastas (Ac. Regl. N° 1233/2014). Cumpliméntese las demás

formalidades de ley.-Notifíquese a los ejecutados y a los Juzgados por cuya orden se

trabaron medidas cautelares en la forma establecida por el art.571 del C.de P.C. a cuyo

fin ofíciese.

Si el precio obtenido del bien rematado anteriormente no alcanzare a cubrir los créditos

preferentes, el monto de la liquidación y los gastos de la subasta, se procederá a

subastar con las mismas condiciones expresadas supra,

2- Los derechos y acciones perteneciente a los co-demandados Sres. Primo Néstor

Fabián (1/3) y Primo Rubén Fernando (1/3) sobre la nuda propiedad del inmueble

matrícula N°236196en las mismas condiciones mencionadas supra y por la base imponible

que surge del informe obrante a fs.212/213 ($2.799.395), reducida en la proporción de 2/3 es

decir por $1.866.263.-Se establece un monto incremental de $50.000. Estado del

inmueble: Casa habitación -ver constatación fs.158. Estado de ocupación: Se encuentra

actualmente ocupado por el Sr. Primo Néstor Fabián, su hija menor de edad, su

hermano Primo Rubén Fernando y su padre Primo Neldo.-.

El acto de subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles y se iniciará el día 22 de

julio del corriente año, a las 11 hs., momento a partir del cual los usuarios registrados

podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 29 del mismo

mes a las 11 hs.-

Si el precio obtenido de los bienes rematados anteriormente no alcanzare a cubrir los

créditos preferentes, el monto de la liquidación y los gastos de la subasta, se procederá a

subastar con las mismas condiciones expresadas supra,

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3.- Los derechos y acciones pertenecientes a los co-demandados Primo Néstor Fabián

(280/5000) y Primo Rubén Fernando (280/5000) sobre la nuda propiedad del inmueble

matricula N°1272034,en las condiciones indicadas precedentemente.- Estado del inmueble:

Predio rural sembrado con soja, sujeto a comodato por 99 años, según dichos del

codemandado, no se acompaña contrato- vr. constatación fs.154 -, el bien se rematará con la

base constituida por la base imponible que surge del informe obrante a fs.210/211

($29.504.826) -reducida en la proporción 560/5000- lo que equivale a la suma de

$3.304.540,50.-Se establece un monto incremental de $100.000

El acto de subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles y se iniciará el día 05 de

Agosto del corriente año, a las 11 hs., momento a partir del cual los usuarios registrados

podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 12 del mismo

mes a las 11 hs.-

Texto Firmado digitalmente por:VIRAMONTE Carlos Ignacio

Fecha: 2020.06.12

VISCONTI Paulina Carla

Fecha: 2020.06.12



Acta constatación/secuestro: