La subasta ha sido suspendida

Motivo: FALTA DE PUBLICIDAD


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Datos de la subasta:

Dirección:CHILE N°420, Isla Verde

Exhibición: None

Nombre y apellido: BALDASSAR LICATA

Matricula Publica: 05-1572

Matricula Judicial: 01-1127

Telefono: 03472-15505517

Juzgado: J.1A INST.C.C.FAM.2A - MARCOS JUAREZ

Expediente: 2840263

Fecha Inicio: 14/07/2020 11:00

Fecha Fin: 21/07/2020 11:00

Decreto

Marcos Juarez, 10/06/2020.- Proveyendo a fs. 226: Por realizadas las manifestaciones que antecedes. Atento el estado de la causa, sáquese a la venta a través del portal de subastas judiciales electrónicas, conforme al Reglamento vigente, con intervención del martillero designado, Sr. BALDASSAR LICATA (Mat. Prof. N° 01-1127) el siguiente bien  que conforma el patrimonio del fallido, Sr. FABIAN CLAUDIO FREZZOTTI (DNI Nº 27.225.400), el que se describe: INMUEBLE: fracción de terreno y sus mejoras, ubic.en la localidad de Isla Verde,  Ped. Calderas, Dpto. MARCOS JUAREZ, Cba., desig. LOTE N 31 de la Mz. “A”, que mide y linda: 11 mts.67 cms.en su lado No. , lindando con calle Chile:34 mts.85cms. en su cost. NE., que linda con el lote 32; 11 mts. 67 cms. En su lado SE., que linda con el lote 24 y 34 mts. 85 cms. En su cost. SO ., lindando con los lotes 28,29 y 30. Sup. 406 mts. 70 dms.cdos. Mat. 558.714. Inscripto en la DGR: 190624753295. El bien se encuentra ocupado por el Sr. FREZZOTTI su familia y en las condiciones que surgen de la constatación de fs. 296/297.  El acto de subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles y se iniciará el día 14 de Julio de 2020 a las 11:00 hs., momento a partir del cual los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 21/07/2020 a las 11:00 hs., sin perjuicio de la prórroga derivada del uso de la opción de “minuto adicional”. Atento la modalidad virtual no se admite la compra en comisión. El bien referido saldrá a la venta del siguiente modo: BASE: Pesos Un millon ($ 1.000.000) y con un monto incremental de postura de Treinta mil  ($ 30.000). Una vez concluido el acto de subasta y determinado los ganadores, éstos serán notificados en su paneles de usuario del Portal y -supletoriamente- a la dirección de correo electrónico que hubieren denunciado al momento de su inscripción. Las ofertas de quienes resulten mejores postores deberán efectivizarse exclusivamente a través de las modalidades de pago autorizadas en el portal, debiendo el  comprador abonar en el plazo de 24 hs. de finalizado el remate el veinte por ciento (20%) del valor de su compra con más la comisión de ley al martillero, el aporte del cuatro por ciento (4%) sobre el precio de la subasta (Fondo para la Prevención de la Violencia Familiar, art. 24 Ley Provincial N°9505, modif. por Decr. N°480/14), I.V.A (21%) y demás comisiones e impuestos que resulten a su cargo. El tribunal agregará al expediente, a requerimiento del martillero, la constancia –como acta provisoria de subasta- del resultado del remate. El adjudicatario deberá ratificar su compra compareciendo personalmente, o mediante escrito firmado conjuntamente con su letrado patrocinante, o por vía de apoderado con facultad de representación, en un plazo máximo perentorio de cinco (5) días hábiles de concluida la subasta y, en caso de residir en extraña provincia, podrá solicitar por vía electrónica antes del vencimiento de aquél, la ampliación del plazo en los términos del art. 163 del CPCC. Se hace saber que no constando en el Portal el pago por los adjudicatarios en el plazo de 72 hs., serán considerados remisos e informáticamente se dará aviso al segundo mejor postor para que proceda al pago. En su defecto, se dará aviso al tercer mejor postor a iguales fines. En el caso de que ninguno de ellos mantenga su interés en la compra, la subasta se declarará desierta. El saldo se deberá abonar luego de aprobarse la subasta mediante transferencia electrónica, bajo apercibimiento ( art. 585 del CPCC). En cualquier caso, de no aprobarse el remate antes de los treinta (30) días desde la fecha de realizado, con independencia de a quien sea imputable la demora, el saldo devengará un interés equivalente a la tasa pasiva para uso judicial que publica el BCRA con más el 2% mensual y hasta su efectivo pago, que se considera adecuado para mantener la equivalencia entre el valor de los bienes objeto de la venta y su precio. A los fines de evitar el pago de intereses el comprador podrá consignar judicialmente el saldo adeudado; en tal supuesto, deberá solicitar al tribunal que arbitre las medidas para poder realizar dicho acto, mediante transferencia al CBU correspondiente. A tales efectos, téngase presente la cuenta a la vista para uso judicial 301 / 30654101  0200301451000030654110 abierta a la orden de este tribunal y para estos autos. Una vez verificado el pago por el tribunal en su panel de control, se procederá a realizar el acta definitiva de subasta, la cual se pondrá a la oficina por el plazo y a los fines establecidos en el art. 587 y cc CPCC.- Hágase saber a todos los interesados que ante el incumplimiento de los ganadores, los mismos serán pasibles de la sanción prevista en concepto de ‘cláusula penal’ por el incumplimiento de su oferta equivalente al veinte por ciento (20%) del valor ofertado, según lo dispuesto por los arts. 974 y 790, siguientes y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación. Dichos fondos serán destinados a la cuenta especial creada por Ley N°8002 a favor del Poder Judicial de la Provincia de Córdoba. A tal efecto, la Oficina de Tasa de Justicia, una vez comunicado por el Tribunal el incumplimiento al pago de dicha sanción, quedará habilitada para perseguir su cobro de manera compulsiva. Los pedidos de suspensión o cancelación de la subasta deberán formalizarse con una anticipación de 24hs. a la fecha prevista como finalización, bajo pena de inadmisibilidad. Publíquese la existencia del remate en el “Portal de Subastas Judiciales Electrónicas” durante un plazo mínimo de siete (7) días corridos y publíquense edictos (reducidos) por el término de cinco (5) día en el Boletín Oficial y en el diario ‘El Sudeste de Bell Ville’  (arts. 208 y 274 L.C.Q.). Asimismo, fíjese reproducción del edicto en la sede del Juzgado de Paz y en la Municipalidad de la localidad de Isla VERDE, a cuyo fin ofíciese (art. 574, tercer párrafo,CPCC). Hágase saber al martillero que deberá: A) publicar en el “Portal” una descripción detallada  del inmueble,  al menos 3 (tres) fotografías  y 1 (un) video en el término de 24hs. de habilitado su panel, con las prevenciones del art. 13 inciso g) y concordantes de la Ley Provincial N°7191; además deberá consignar una fotografía del informe de dominio; y en todos los casos fotografías de la constatación del bien, datos profesionales y de contacto del martillero designado y todo otro dato que pueda resultar de interés y que surja de las constancias de autos. Ello deberá reflejar adecuadamente el estado, calidad y dimensiones de los bienes objeto del acto; B)responder adecuadamente las consultas de los interesados en el plazo de dos (2) días de realizada la consulta en el “Portal”, de manera de que éstos tengan real dimensión de las características de los bienes objeto de la venta; C) remitir, en el término de tres (3) días hábiles, por correo electrónico, a la casilla de correo subastas@justiciacordoba.gob.ar, la planilla mencionada en el punto II) de los Considerandos de dicho acuerdo -como archivo adjunto- con el asunto “Informe AFIP”. Luego deberá incorporar al expediente una constancia de esa remisión (Ac. Regl. Nº 124 Serie “B” del 07/10/2014); D) agregar en autos constancias de la publicación de edictos 24 hs. antes del inicio de la subasta para su contralor por secretaría; E) acreditar, en el plazo de tres (3) días de realizada la subasta, el diligenciamiento del oficio de comunicación del remate al Registro de la Propiedad Inmueble (informando los datos de los tres mejores postores), haciéndolo responsable en los términos del art. 58 y conc. de Ley Provincial N°7191 y modifs. y F) abonar el Impuesto de Sellos y el Fondo para la Prevención de la Violencia Familiar correspondiente al acto de venta. Cumpliméntese las demás formalidades de ley.-Notifíquese con transcripción del apercibimiento contenido en el art. 27 del Reglamento de mención al fallido, a la sindicatura, al martillero.

Acta constatación/secuestro:

CONSTATACION:

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