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La subasta ha sido suspendida

Motivo: DEFECTO DE NOTIFICACION


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Datos de la subasta:

Dirección:JUAN BAUTISTA ALBERDI S/N , Laguna Larga

Exhibición: None

Exhibición: None

Nombre y apellido: Adrián Cesar Re Gsponer

Matricula Publica: 05-0218

Matricula Judicial: 01-0657

Telefono: 351-156534789

Juzgado: Oficina única de ejecución fiscal

Expediente: 7195951

Fecha Inicio: 21/11/2018 11:00

Fecha Fin: 28/11/2018 11:00

Decreto

RIO SEGUNDO, 16/10/2018. Atento lo solicitado y constancias de autos, sáquese a la venta a través del portal de subastas judiciales electrónicas, conforme el “Reglamento” aprobado por el anexo único del Acuerdo Reglamentario Nº 155, “B”, de fecha 22/04/2018, con intervención del martillero designado, Sr. ADRIAN RE GSPONER, Matr. N° 01-0657 el bien inmueble objeto de la ejecución que se describe como fracción de terreno con lo edificado, clavado y plantado que es parte de la MANZANA "C", situada al N de la vía férrea del Pueblo de Laguna Larga, Pedanía San José, Departamento Río Segundo, Provincia de Córdoba, que consta de 36 m de frente por 35 m de fondo o sea, una superficie de 126 m2 y linda al S con vías del ferrocarril Central Argentino, al N con de M. Pochetino, al E con calle Nº 2 y al O con la calle del E, inscripto en el Registro de la Provincia en la Matrícula N° 616.871, a nombre de CODE S.R.L. El bien se encuentra ocupado en el sector de oficinas por un merendero y los galpones desocupados, según surge de la constatación de fs. 50/54.- El acto de subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles y se iniciará el día 21 de NOVIEMBRE del corriente año, a las 11 hs., momento a partir del cual los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 28 de NOVIEMBRE a las 11 hs.- Los usuarios registrados en el Portal podrán participar como postores. Atento la modalidad virtual no se admite la compra en comisión. Hágase saber al ejecutante que en caso de solicitar eximición de consignar hasta el importe de su crédito y sin perjuicio de aquellos de mayor privilegio, deberá inscribirse como postor (art. 22, segundo párrafo). El inmueble referido saldrá a la venta por su base imponible, es decir, la suma de Pesos un millón ciento diez mil novecientos ochenta y siete ($ 1.110.987.-). Se establece un monto incremental de Pesos diez mil ($ 10.000.-). La oferta de quien resulte mejor postor deberá efectivizarse a través de las modalidades de pago autorizadas en el portal, debiendo el comprador abonar en el plazo de 24 hs. de finalizado el remate el veinte por ciento (20%) del valor de su compra, con más la comisión de la ley al martillero, y el aporte del cuatro por ciento (4%) sobre el precio de la subasta (Fondo para la prevención de la violencia familiar, Art 24 Ley 9505, modif. por Decr. N° 480/14), y demás comisiones e impuestos que resulten a su cargo. El bien será adjudicado a quien hubiere realizado la mejor oferta, conforme el Reglamento de subastas electrónicas referenciado. Una vez concluido el acto de subasta, y determinado el ganador, éste será notificado en su panel de usuario del Portal y -supletoriamente- a la dirección de correo electrónico que hubiere denunciado al momento de su inscripción. El tribunal agregará al expediente, la constancia -como acta provisoria de subasta- del resultado del remate. El adjudicatario deberá ratificar su compra compareciendo personalmente, o mediante escrito firmado conjuntamente con su letrado patrocinante, o por vía de apoderado con facultad de representación, en un plazo máximo perentorio de cinco (5) días hábiles de concluida la subasta. Efectuado el pago, y en caso de residir en extraña Provincia, el postor podrá solicitar por vía electrónica la prórroga de este plazo por un nuevo período, que en su caso será computado en forma correlativa. No constando en el Portal el pago por el adjudicatario en el plazo de 72 hs., será considerado remiso e informáticamente se dará aviso al segundo mejor postor para que proceda al pago. En su defecto, se dará aviso al tercer mejor postor, a iguales fines. En el caso de que ninguno de ellos mantenga su interés en la compra, la subasta se declarará desierta. El saldo se deberá abonar luego de aprobarse la subasta mediante transferencia electrónica (art. 30, última parte del Reglamento), bajo apercibimiento (art. 585 C.P.C.C.). En cualquier caso, de no aprobarse el remate antes de los treinta días desde la fecha de realizado, el saldo devengará un interés equivalente a la tasa pasiva para uso judicial que publica el B.C.R.A., con más el 2% mensual y hasta su efectivo pago, que se considera adecuado para mantener la equivalencia entre el valor del bien objeto de la venta y su precio. Procédase a crear una cuenta a la vista para uso judicial para el caso de que no exista una ya abierta para el expediente (A.R. Nº 91/2011, 114/2013 y 119/2013). Una vez verificado el pago por el tribunal en su Panel de Control, se procederá conforme lo establecido en el art. 589 y conc. C.P.C.C..- Publíquese la existencia del remate en el “Portal de Subastas del Poder Judicial” (TSJ, Ac. Regl. Nº 133, Serie "B", 3/11/15). Hágase saber al martillero que deberá: A) Publicar en el “Portal” una descripción detallada del inmueble, al menos 6 (seis) fotografías y 1 (un) video. Además, fotografías de los informes de dominio, catastral, datos profesionales y de contacto del Martillero designado y todo otro dato que pueda resultar de interés y que surja de las constancias de autos. Ello deberá reflejar adecuadamente el estado, calidad y dimensiones del bien objeto del acto. B) Responder adecuadamente las consultas de los interesados en el plazo de dos días de realizada la consulta en el “Portal”, de manera de que los interesados tengan real dimensión de las características del bien objeto de la venta. C) Presentar una cuenta de gastos tres días antes de la subasta (art. 53 inc. a de la citada ley); D) Rendir cuentas dentro del plazo de 10 días, en los términos y bajo el apercibimiento fijado por el art. 13 inc. K de la Ley 7191. E) Remitir, en el término de 3 días hábiles, por correo electrónico, a la casilla de correo subastas@justiciacordoba.gob.ar, la planilla mencionada en el punto II) de los Considerandos de dicho acuerdo -como archivo adjunto- con el asunto “Informe AFIP”. Luego deberá incorporar al expediente una constancia de esa remisión (Ac. Regl. Nº 124 Serie “B” del 07/10/2014); F) Acreditar, en el plazo de 5 días de realizada la subasta, el diligenciamiento del oficio de comunicación del remate al Registro de Propiedad, haciéndolo responsable en los términos del art. 58 y conc. de Ley 7191 y modif.; G) Acreditar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles. Si correspondiera, además, el pago del I.V.A. H) Efectuar los trámites de inscripción del bien subastado y las comunicaciones a los organismos Tributarios para la toma de razón del cambio de titular, en la forma ordenada por el art. 28 del Reglamento de la oficina de subastas (Ac. Regl. N° 1233/2014). Cumpliméntese las demás formalidades de ley. Notifíquese a las partes y al acreedor hipotecario (en caso de existir) en los términos establecidos por el art. 571 del C.P.C.C. Exhórtese a los Tribunales embargantes con antelación de diez días.- En su caso, en forma previa a la época del remate deberá acompañarse nueva Constatación y Anotación Preventiva de Subasta. NOTIFÍQUESE.-

Acta Constatacion / Secuestro:

En la ciudad de Laguna Larga, Provincia de Córdoba, a los dieciséis días del mes de Agosto de dos mil dieciocho, con las formalidades de ley y con el oficio librado por el JUZGADO en lo CIVIL, COMERCIAL, CONCILIACIÓN y FAMILIA de RÍO SEGUNDO, Sec. MAZAN, Iris Liliana en los autos caratulados “MUNICIPALIDAD DE LAGUNA LARGA C/ CODE SRL” (Exp. N° 7195951), siendo las 10:30 horas, me constituí acompañado por Martillero Adrián Re Gsponer MP 01-657 en el domicilio que da cuenta el oficio en calle Juan B. Alberdi s/n al lado de las vías del ferrocarril, en la manzana que da a la Ruta 9 de esta ciudad, en un todo de acuerdo a Planilla Catastral provista por el martillero que adjunto, siendo atendido por el Dr. Marcos Antonio Bolea Biani que declara ser uno de los responsables del “Merendero” que funciona en el lugar, a quien impongo de mi cometido en el lugar haciéndole saber que la presente medida es a los fines de la SUBASTA del inmueble, dando completa lectura al mandamiento y dejando una copia del mismo en su poder, permitiéndonos el ingreso procedí, en cumplimento de lo ordenado por VS., a constatar e inquirir en que carácter ocupan el inmueble: El Dr. Bolea Biani declara que ocupan solo las oficinas que dan al frente sobre la calle J. B. Alberdi y que tienen un Contrato de Comodato entre el Sr. Paul Oswald Moradi en calidad de Socio Gerente de la Firma CODE SRL y su hermano el Dr. Miguel Ángel Bolea Biani DNI 28.499.172, el que se encuentra de viaje en este momento, y que utilizan el lugar con fines sociales a través de un “merendero” donde en horas de la tarde brindan alimento y otras actividades a menores que concurren a tal fin. Me entrega una copia de dicho contrato que adjunto.---------------------------------------------------------------- Seguidamente procedo a constatar el inmueble: se trata de una construcción para uso comercial que tiene cuatro espacios diferenciados, sobre la derecha un sector de oficinas, atrás una celda para almacenar granos, sobre la izquierda un galpón y al medio una báscula para pesar camiones.------------------------------------------------------------------------- El sector de oficinas con dimensión total de 15 por 15 en buen estado de conservación, en el ingreso que da a calle Alberdi hay un ambiente de 9 de frente por 12 de fondo con piso de porcelanato con vidriera al frente y aberturas de aluminio con vidrios, dentro se realizaron tres oficinas hacia atrás de 3 por 3 con techo de madera, paredes de durlok y aberturas puertas y ventana corrediza todo de aluminio. Sobre la derecha hay un ambiente de 12 por 3 con paredes de ladrillo block pintado con una puerta de aluminio. Sobre la izquierda otra oficina de 3 por 4, para atrás una cocina de 3 por 3 con piso de cerámica, con mesada y pileta tipo vanitory con dos puertas y un cajón. Al fondo hay un pasillo con un baño de 3 por 2 con piso y paredes de cerámica hasta 1,80 de altura con pileta con columna, inodoro, bidet y botiquín todo en buen estado, salvo una rotura en el piso debajo de la ducha. Por el pasillo detrás de las oficinas hay dos ambientes que sirven de depósito con paredes de ladrillo block revocadas sin pintar.------------------------------------------------ En el medio del terreno, con salida a la calle a través de un portón de caño con alambre tejido, existe una báscula para pesar camiones con estructura metálica y piso de tirantes de madera, en regular estado de conservación sin poder constatar su funcionamiento, y hacia el fondo una calle con salida sin cerramiento.-------------------------------------------- Detrás de las oficinas hay una celda para depositar granos de 4 de alto en sus paredes desde el piso y 6 de fondo desde el piso, de 25 por 10, con paredes de cemento y techo de chapa con estructura de madera, todo en mal estado de conservación y se observa sin uso ni mantenimiento por un tiempo prolongado, se observa la instalación necesaria para su actividad sin poder constatar su funcionamiento.-------------------------------------------------- Sobre la izquierda, mirando de calle Alberdi, y a lo largo de todo el terreno hay un galpón con tres portones grandes de chapa acanalada corredizos que dan sobre la calle central de la báscula y una abertura que da al fondo del terreno con un portón similar. Tiene, piso de cemento, paredes de ladrillo block y techo de chapa. Está dividido en dos por una pared de ladrillo block, atrás de 25 por 15 y en la parte delantera de 10 por 15. Todo en regular estado de conservación.------------------------------------------------------------------------------- Salvo el espacio de oficinas, que está en comodato, el resto se encuentra en estado de abandono actualmente. Está ubicado sobre calle de tierra, con todos los servicios disponibles y cercano al centro comercial de la ciudad. Se adjuntan Planilla Catastral y Contrato de Comodato en tres fojas. Todas las medidas expresadas son en metros y aproximadas por no ser perito en la materia.------------------------------------------------------- Con lo que terminó el acto que previa lectura y ratificación firma el Martillero Adrián Re Gsponer, todo por ante mí Diego Francisco GARIS -Oficial de Justicia- Doy Fe.-----------

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